Какая мульти сплит система подойдёт для новостройки на Дальнем Востоке: подробный гид

Дальний Восток России — это регион с уникальным, контрастным и порой весьма суровым климатом. Для таких городов, как Владивосток, Хабаровск или Южно-Сахалинск, характерны резкие перепады температур, высокая влажность летом, вызванная муссонами, и пронизывающие ветра с морозами в зимний период. В последние годы на Дальнем Востоке наблюдается настоящий бум жилищного строительства: возводятся современные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса. Покупка квартиры в такой новостройке неизбежно ставит перед владельцами вопрос качественного климатического контроля.

Идеальным решением в современных реалиях становится мульти-сплит-система. В отличие от традиционных кондиционеров, где на каждый внутренний блок требуется один внешний, мульти-сплит-система позволяет подключить к одному наружному блоку от двух до пяти внутренних. О том, как правильно выбрать такую технику для дальневосточной новостройки, расскажем в этой статье.

Почему именно мульти-сплит-система актуальна для новостроек?

В современных жилых комплексах действуют строгие архитектурные регламенты. Управляющие компании и застройщики категорически запрещают хаотично увешивать фасады зданий наружными блоками кондиционеров, так как это портит внешний облик дома. Как правило, на каждую квартиру выделяется всего одна специальная корзина (ниша) для установки климатического оборудования на фасаде или переходном балконе.

В ситуации, когда у вас трех- или четырехкомнатная квартира, а место на улице есть только для одного агрегата, мульти-сплит-система является единственным законным и технически верным выходом. Вы устанавливаете один мощный наружный блок в отведенную застройщиком корзину, а внутри квартиры разводите коммуникации по всем необходимым комнатам: спальне, гостиной, детской и кухне.

Специфика климата: на что обратить внимание при выборе?

Выбирая мульти-сплит-систему для Дальнего Востока, нельзя ориентироваться только на базовые параметры охлаждения. Важно учесть климатические особенности региона:

1. Работа на обогрев (демисезонный период)
На Дальнем Востоке осень часто приходит резко, а центральное отопление включают с задержкой. То же самое касается и затяжной весны. Качественная мульти-сплит-система должна иметь функцию эффективного обогрева при уличной температуре до -15°C или даже -25°C. Это позволит поддерживать комфорт в квартире без использования энергозатратных электрических обогревателей.

2. Режим осушения (борьба с влажностью)
Приморский край и Сахалин славятся своими туманами и 100-процентной влажностью в августе. Обычный кондиционер может просто гнать холодный воздух, создавая эффект «холодной бани». Для новостроек в прибрежных зонах крайне важна функция интенсивного осушения (Dry), которая убирает лишнюю влагу из воздуха, защищая свежий ремонт, дорогие обои и мебель от появления плесени и грибка.

3. Надежность инверторного компрессора
Для дальневосточного климата подходят исключительно инверторные системы. Инвертор плавно регулирует мощность работы компрессора. Это предотвращает перегрузки электросети (что важно для новостроек, где много квартир могут одновременно включить кондиционеры), экономит до 30-40% электроэнергии и обеспечивает тихую работу системы. Кроме того, инверторные модели лучше переносят скачки напряжения и экстремальные температуры.

Технические критерии выбора для новой квартиры

При планировании установки мульти-сплит-системы на стадии чернового ремонта в новостройке необходимо учесть ряд критически важных технических характеристик:

• Допустимая длина фреоновой трассы. В просторных квартирах современных ЖК расстояние от наружного блока до самой дальней комнаты может составлять 15-25 метров. Перепад высот также может быть значительным. Обязательно проверяйте в паспорте оборудования максимальную длину трассы как для всей системы в целом, так и для каждой отдельной ветки.
• Суммарная мощность. В мульти-сплит-системах сумма мощностей всех внутренних блоков может немного превышать мощность наружного (обычно на 20-30%). Это связано с тем, что кондиционеры редко работают на максимальной мощности во всех комнатах одновременно. Однако для помещений с панорамным остеклением (особенно выходящих на южную сторону) мощность охлаждения следует брать с запасом.
• Система фильтрации. Новые микрорайоны часто продолжают строиться годами, из-за чего в воздухе присутствует строительная пыль. Наличие фильтров тонкой очистки (HEPA, угольные, плазменные ионизаторы) поможет аллергикам и защитит органы дыхания всей семьи.

Какие бренды подойдут для Дальнего Востока?

Учитывая высокие нагрузки на оборудование, экономить на бренде не стоит. Для работы в сложных климатических условиях Дальнего Востока отлично зарекомендовали себя японские производители — Mitsubishi Electric, Daikin и Fujitsu. Они предлагают премиальную надежность, высочайшую энергоэффективность и могут работать на обогрев даже при сильных морозах.

Если бюджет на ремонт ограничен, стоит обратить внимание на проверенные заводские китайские бренды топ-уровня: Hisense, Haier, Gree или Midea. Сегодня эти компании производят отличные инверторные мульти-сплит-системы с продвинутым функционалом, встроенным Wi-Fi для управления со смартфона и качественной самоочисткой теплообменников по вполне доступной цене.

Нюансы монтажа в новостройке

Главное правило при обустройстве климата в новостройке — установка должна проходить в два этапа.

На первом, черновом этапе ремонта, штробятся стены, прокладываются фреоновые магистрали, медные трубы и кабели питания. Они прячутся в стены и под потолок, что позволяет сохранить идеальный интерьер без пластиковых коробов. Также на этом этапе важно правильно организовать отвод конденсата. В современных домах часто запрещено выводить дренаж на улицу (чтобы вода не капала на фасады и головы прохожим). Поэтому дренажные трубы прокладывают под правильным уклоном и выводят напрямую в канализацию здания через специальные гидрозатворы (сифоны), избавляющие от запаха.

Второй этап происходит уже после окончания чистовой отделки: на подготовленные места навешиваются внутренние блоки, подключаются к трассам, после чего происходит вакуумирование системы и запуск фреона. Как отмечает профильный источник, грамотный подход на всех этапах ремонта и выбора оборудования гарантирует долговечность и комфорт в вашем новом жилье.

Подводя итоги

Выбор мульти-сплит-системы для новостройки на Дальнем Востоке — это инвестиция в комфорт на долгие годы. Отдавайте предпочтение инверторным моделям с функцией обогрева и осушения, тщательно рассчитывайте длину трасс перед началом чернового ремонта и доверяйте монтаж только сертифицированным бригадам. Правильно подобранная система спрячет все коммуникации в стенах, сохранит красоту фасада вашего жилого комплекса и создаст идеальный микроклимат в квартире, независимо от того, бушует ли за окном летний тайфун или трещит суровый январский мороз.